Категории

Методичка по сметному делу в строительстве

Сметное дело в строительстве: составление сметной документации при пусконаладочных работах

Сметное дело в строительстве: выбираем самоучитель

Министерство образования и науки Российской Федерации

Ростовский государственный университет

Н.Е. Морозова, М.Ю. Аляева

Сметное дело в строительстве

Рекомендовано учебно-методическим объединением высших учебных заведений Российской Федерации по строительному образованию в качестве учебного пособия для студентов, обучающихся по специальности «Промышленное и гражданское строительство», «Экспертиза и управление недвижимостью», «Городское строительство и хозяйство»

Ростов-на-Дону

2007

Морозова Н.Е., Аляева М.Ю.

Сметное дело в строительстве: Учеб. пособие. – Ростов н/Д: Рост. гос. строит. ун-т.-114 с.

Излагаются основные положения

Предназначено для студентов строительных вузов, работников проектных и строительных организаций.

Рецензент: д-р эконом. наук,

проф. В.А. Макеев

Ростовский государственный

строительный университет,2007

Содержание

Министерство образования и науки Российской Федерации 1

Содержание 3

3

4. Правила подсчета основных строительных объемов работ 30

Приложение 1. Нормативы накладных расходов 45

Приложение 2. Нормативы сметной прибыли 54

Терминологический словарь сметчика-строителя 105

Литература 113

1. Методическая и нормативная базы определения стоимости строительной продукции

Конечным результатом процесса ценообразования в строительстве является договорная цена на строительную продукцию (выполнение подрядных работ).

Договорная цена на строительную продукцию – цена, устанавливаемая заказчиком и подрядчиком при заключении договора подряда на строительство; формируется с учетом спроса и предложений на строительную продукцию, складывающихся условий на рынке труда, строительных материалов, оборудования, применяемых машин, а также обеспечения прибыли подрядной организации. Основой договорной цены является сметная стоимость.

Сметная стоимость строительства – сумма денежных средств, определенная сметными расчетами в соответствии с проектными материалами и сметно-нормативной базой; включает стоимость строительных (ремонтно-строительных) работ, работ по монтажу оборудования, затраты на приобретение или изготовление оборудования, мебели, инвентаря, прочие затраты; по методике расчета и экономическому содержанию состоит из прямых затрат, накладных расходов, сметной прибыли. При разработке смет учитываются и другие затраты и налоги, например, НДС,

Прямые затраты – затраты, непосредственно связанные с выполнением определенного объема работ, определяются прямым счетом, исходя из объема работ; включают стоимость строительных материалов, изделий и конструкций, затраты на основную заработную плату рабочих строителей, стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, включая заработную плату рабочих-машинистов.

Накладные расходы – расходы, предназначенные для компенсации затрат строительных организаций на обслуживание, организацию и управление строительством; определяются косвенным путем в % от фонда оплаты труда рабочих.

Сметная прибыль – это нормативная прибыль подрядной организации в составе цены строительной продукции, предназначенная в основном для развития производственной базы и социальной сферы предприятия.

При определении свободной (договорной) цены на строительную продукцию используют соответствующую методическую и сметно-нормативную базу.

Сметно-нормативная база – это совокупность правовых, методических и нормативных документов, устанавливающих порядок определения стоимости строительства.

Сметные нормативы – обобщенное название комплекса сметных норм, расценок, цен, объединяемых в отдельные сборники. Все сметные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

Основным методическим документом является Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), которая введена в действие с 9 марта 2004 г. взамен Свода правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации (СП 81-01-94), Методических указаний по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-1.99), Указаний по применению ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы ( МДС 81-28.2001), а также вместо МДС 81-29.2001, МДС 81-27.2001, МДС-30.2002.

В МДС 81-35.2004 даны общие сведения о системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве, положения по определению стоимости строительства, порядок составления сметной документации и определения стоимости строительства в составе предпроектных проработок.

Также с 12 января 2004 года приняты новые Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004).

Относительно величины сметной прибыли с 01.03.2001 года действуют Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001), кроме того, в практической работе применяют Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций ( МДС 83-1.99). В документе отражены предложения по оплате труда работников строительных организаций в соответствии с договорными ценами, сметами на строительство и договорами подряда, приводится общая нормативно-расчетная база определения средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство, методы определения средств на оплату труда, характеристика форм и систем оплаты труда, принципы разработки и применения единой тарифной сетки для оплаты труда работников любой строительной организации с конкретными примерами.

В приложениях к МДС 83-1.99 дается перечень работ с тяжелыми и вредными, особо тяжелыми и особо вредными условиями труда, районные коэффициенты к заработной плате работников по регионам РФ.

Для разработки применяются сметные нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств МДС 81-3.99 и др. документы. В них освещены вопросы разработки сметных норм и расценок в расчете на 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин (с примерами), даны рекомендуемые показатели годового режима работы строительных машин и автотранспортных средств в маш.-ч и поправочные коэффициенты по температурным зонам.

Вопросами ценообразования и нормирования в строительстве занимается департамент Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, в регионах эти вопросы находятся в ведении Региональных центров по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) и Комитетов по строительству при администрации регионов.

Принадлежность сметных норм и нормативов обозначается с помощью добавления соответствующих обозначений (например, «п» - пусконаладочные работы, «м» - монтажные и т.п.) к обозначению норматива. Например, « ФЕРм-2001» обозначает « федеральные единичные расценки на монтажные работы образца 2001 года».

Сметные нормы – совокупность ресурсов ( затрат труда рабочих, времени работы строительных машин, потребности в материальных ресурсах), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных и других работ в нормальных условиях. Главная функция сметных норм заключается в определении нормативного количества ресурсов на единицу измерения работ для последующего перехода к стоимостным показателям работ.

Классификация сметных нормативов по времени опубликования предполагает:

на 01.01.69: ЕРЕР-69, УПВС;

на01.01.84: ЕРЕР-84, СЦМ-84, ЦЭМ-84, РМО-84;

на 01.01.91: СНиР-91, УПВС ВР;

на 01.07.99: ЕРС-99, ЕРР-99;

на01.01.2000: ФЕР-2001, ТЕР-2001;

а также предусматриваются ССЦ-2005, Справочник «Бюджет стройки»-2005.

По содержанию сметные нормативы подразделяются на:

сметные нормы: ЭСН, ГЭСН, ПРС, УСН, НВЗ, НДЗ, НР, СП;

сметные расценки: ЕРЕР-84, ЕРС, РМО, УР, ФЕР-2001, ТЕР-2001;

сметные цены: ЦЭМ, СЦМ, ССЦ-2005;

сметные нормы и расценки: СНиР-91, РМО;

показатели стоимости: УПВС, УПБС, УПСС,

прейскуранты.

По степени укрупнения сметные нормативы подразделяют на:

элементные нормы и расценки: ЭСН, ЕРЕР, СниР-91, ГЭСН, ФЕР, ТЕР;

укрупненные нормы и расценки: УСН, УР;

укрупненные показатели стоимости и прейскуранты: УПБС, УПСС, УПВС, ПРЗС.

Сметные нормативы бывают элементными и укрупненными.

Действующими элементными нормативами являются:

- государственные (федеральные) элементные сметные нормативы (ГЭСН-2001);

- территориальные элементные сметные нормы (ТЭСН);

- единичные расценки ( прямые затраты на единицы измерения работ) в сборниках ФЕР-2001 и ТЕР-2001;

- сметные цены в сборниках цен на материалы, изделия и конструкции, цены на перевозки грузов для строительства, средние сметные цены на основные строительные ресурсы (сборник ССЦ) и др.

Действующими укрупненными сметными нормативами являются:

сметные нормативы, выраженные в процентах:

-нормативы накладных расходов по основным видам строительства и видам работ;

-нормативы сметной прибыли (общестроительные и по видам работ);

-сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001, ГСНр 81-05-01-2001);

-сметные нормы дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время ( ГСН 81-05-02-2001, ГСНр 81-05-01-2001);

-резерв средств на непредвиденные работы и затраты (п. 4.96 МДС 81-35.2004);

-индексы изменения стоимости работ, устанавливаемые РЦЦС к базисному уровню цен;

- укрупненные сметные нормативы и показатели стоимости (сборники и удельные показатели):

-укрупненные показатели на виды работ (УПВР);

-укрупненные показатели базисной стоимости на виды работ (УПБС ВР);

-укрупненные показатели базисной стоимости строительства зданий и сооружений (УПБС);

-прейскуранты на строительство зданий и сооружений (ПРЗС);

-укрупненные сметные нормативы (УСН) на здания, сооружения и конструкции и виды работ;

-укрупненные ресурсные нормативы (УРН) и укрупненные показатели ресурсов (УПР);

-удельные показатели стоимости строительства (УПСС) в текущих ценах, публикуемые в официальных изданиях РЦЦС.

Укрупненные показатели базовых сборников используются с применением соответствующих индексов, учитывающих отношение текущего уровня цен в строительстве к базисным ценам сборников 1969, 1984, 1991, 1999 и 2000 гг.

Источник: https://StudFiles.net/preview/4645068/

Сметное дело в строительстве


Шлячков А. Самоучитель по сметному делу в строительстве. Часть 1



Краткий теоретический курс сметного дела.
Задачи для базисно-индексного метода.
Задачи для ресурсного метода.
Приложения.
29.09.2010 в 23:40193.14 Кбdoc426 раз

Комментарии


Смотрите также


Ардзинов В.Д., Барановская Н.И., Курочкин А.И. Сметное дело в строительстве

разное
Спб.: Питер, 2009. - 377 с. - ISBN: 978-5-388-00166-5

Самоучитель предназначен для самостоятельного обучения сметному делу в строительстве с учетом современных требований к уровню квалификации сметчиков, а также для подготовки специалистов сметного дела и инженеров-сметчиков. Может быть рекомендован студентам строительн...
09.02.2010 в 14:4717.11 Мб975 раз

Ардзинов В.Д. Как составлять и проверять строительные сметы

разное
Раздел: Сметное дело (Справочное пособие), изд. ООО Питер Пресс, С: Питер,2007 (Серия строительный бизнес). 208 страниц.

Основная задача книги известного российского специалиста по сметному делу в строительстве - помочь заказчику квалифицированно проверять сметы, анализировать правильность их составления, увидеть наруше...
16.08.2009 в 17:0810.01 Мб785 раз

Барановская Н.И., Котов А.А. Основы сметного дела в строительстве

разное
Учебное пособие. Москва, Санкт-Петербург, 2005 г. - 480 с.

Издание предназначено в качестве учебного пособия по подготовке инженеров-сметчиков в образовательных учреждениях различного уровня, а также для самостоятельного обучения сметному делу с учетом современных требований к уровню квалификации специалистов.
30.01.2009 в 18:0016.72 Мб883 раза

Шлячков А.В. Теория и задачи по сметному делу в строительстве для начинающих

разное
2010г. , 150 стр. , CHM (EXE)
Начинающим сметчикам предлагается вся необходимая информация для «старта». Это то, с чем приходиться сталкиваться при расчете каждой сметы, то, что необходимо знать в совершенстве.
Многие правила, формулы и расчеты приведены в упрощенной форме, для быстрого и простого понимания.
Но, изуч...
07.03.2010 в 03:191.08 Мб753 раза

Лекции по сметному делу

лекции
Сметная стоимость строительства, Сметные цены на материалы, изделия и конструкции, Сметная заработная плата, Сметная стоимость эксплуатации
строительных машин и механизмов, Определение величины накладных расходов и сметной прибыли, Система сметных нормативов в строительстве, Состав сметной документации, Договорные цены в стр...
11.05.2011 в 17:29266.89 Кб480 раз

Ардзинов В.Д., Ардзинов Д.В. Заботная плата и сметное дело в строительстве

разное
СПБ.: Питер, 2010. - 256 с.

В книге изложены актуальные вопросы нормирования, заработной платы и сметного дела в строительстве, тесно связанные между собой в процессе формирования средств на оплату труда в сметной стоимости строительной продукции. Рассматриваются проблемы нормирования и оплаты труда в строительных орган...
23.09.2011 в 20:5411.92 Мб130 раз

Лекции по сметному делу

лекции
ИНЖЭКОН. Преподаватель: Николихина С. А. 33 стр.
Особенности механизма образования цен в строительстве
Методическая и нормативная база 2000г определение сметной стоимости продукции.
Элементные сметные нормы
Укрупненные сметные нормативы
Методические основы определения сметной стоимости строительства
Опред...
12.11.2009 в 17:34250 Кб1212 раз

Шпоры по проектно-сметному делу (ПСД)

шпаргалки
Ачинский колледж отраслевых технологий и бизнеса.
270103. Строительство и эксплуатация зданий и сооружений. 4 курс, 7 семестр. Документ Microsoft Office Word содержит шпаргалки по проектно-сметному делу по следующим вопросам:
1. Стадии проектирования;
2. Состав проектной документации на строительство зданий и сооруже...
01.01.2010 в 16:03172.5 Кб632 раза
  • Абитуриентам
  • Автоматизация и приборостроение
  • Библиотека
  • Биология
  • Геология и горное дело
  • Гидравлика
  • Государственные экзамены
  • Гуманитарные науки
  • Дизайн
  • Дипломный проект
  • Диссертация
  • Информатика и ЭВМ
  • Искусство, культура
  • История
  • Легкая промышленность
  • Маркетинг, реклама
  • Математика
  • Машиностроение, металлургия, теоретическая механика, сопромат
  • Медицина, фармацевтика
  • Междисциплинарные отрасли
  • Международные отношения, геополитика
  • Менеджмент, управление производством
  • Науки о земле
  • Общеобразовательные науки
  • Охрана труда
  • Педагогика, воспитание детей
  • Пищевая отрасль
  • Приборостроение, радиотехника, связь
  • Программы, программирование
  • Психология
  • Разное
  • Сельское хозяйство, агропром
  • Специальные науки
  • Стандарты, ГОСТы, ISO
  • Строительство
  • Топливо, Энергетика
  • Транспортная техника, организация движения
  • Туризм и отдых
  • Физика, Астрономия
  • Физическая культура, Спорт
  • Философия
  • Финансы и экономика
  • Химия
  • Экология
  • Энциклопедия
  • Юриспруденция
  • Языки мира
Источник: http://www.studmed.ru/shlyachkov-a-samouchitel-po-smetnomu-delu-v-stroitelstve-chast-1_0d6c0d1947d.html

Шлячков А. Самоучитель по сметному делу в строительстве. Часть 1

Сметное дело в строительстве: выбираем самоучитель

Профессия инженера-сметчика

Кто же такой инженер-сметчик? Эта профессия относится к категории тех специалистов, которые являются ответственными за определение полной стоимости строительства. Инженеры-сметчики должны заниматься теоретической и практической деятельностью по таким вопросам, как сметное нормирование, сфера ценообразования, организация проведения различных конкурсов и торгов.

Устав общероссийского профсоюза составителей смет Российской Федерации гласит, что инженер-сметчик — это специалист по определению всех видов строительных работ. Главным в этой работе является то, что специалист должен разбираться не только в основном вопросе, но также обладать бухгалтерскими навыками и знаниями в области строительства.

Так как учебные заведения среднего профессионального образования для этой профессии, включенной в ЕТКС в 2008 году, обучающих программ еще не разработали, зачастую на базе высших технических учебных заведений имеются курсы по сметному делу, после окончания которых, слушателям выдаются свидетельства, установленного государством образца. Обычно на такие курсы идут инженерно-технические работники, или экономисты из строительных организаций. Так как особо ценится не только умение правильно производить сметные расчеты и иметь понятие о специфике работы, но и иметь опыт работы в строительной сфере.

Тем не менее, таких курсов бывает недостаточно, чтобы досконально изучить сметное дело в строительстве: самоучитель, вот что становится самым верным выходом из данной ситуации.

Изучение сметного дела

Составление смет включает в себя деятельность по оценке стоимости работ в строительной отрасли и является одним из основных начальных этапов выполнения строительно-монтажных видов работ. Каждый строительный проект имеет составной частью сметную часть, содержащую всю без исключения информацию о полной стоимости строительства — от начальной цены на стройматериалы и затраты на их перевозку и хранение до обоснования всех расходов, связанных с вводом вновь построенного объекта в эксплуатацию и благоустройством прилегающих территорий.

Однако, составление сметы является делом непростым, поскольку  сметчик должен выполнять свою работу, основываясь на минимуме информации, как правило, это описание оборудования, чертеж и основные элементы конструкций всего строительства. В работе сметчика большую помощь могут оказать, как специальные компьютерные программы, так и сметно-нормативные справочники, которые содержат нормы и расценки.

Одним из основных способов практически бесплатного получения специальности инженер-сметчик является, как мы уже говорили, самоподготовка.

Как правило, обучение составлению смет практически всех учебных пособий состоит из трех этапов:

  • Знакомство с понятием «сметное дело в строительстве».
  • Изучение правил по составлению строительных смет.
  • Знакомство с процессами и правилами образования цен в Российской Федерации.

Результатом обучения станет постижение азов уважаемой и нужной строительной профессии — профессии инженера-сметчика.

Какой самоучитель выбрать?

Для того чтобы начать изучение сметного дела понадобится специфическая литература, которая поможет разобраться с нюансами профессии.

В нижеследующем списке представлены наиболее востребованные и полезные российские издания, изучение материала которых может оказать существенную помощь начинающему составителю смет. Каждая книга Сметное дело в строительстве из списка имеет ссылку для скачивания.

ТОП-10 самоучителей сметного дела:

  1. Самоучитель по сметному делу в строительстве (автор Ардзинов В.Д.). В издании представлен практически весь необходимый материал для начинающего сметчика, также имеются теоретические подходы к ценообразованию в строительной отрасли. Для самоподготовки по каждой теме имеются задания и вопросы в тестовой форме.
  2. Основы сметного дела (под руководством Н.И.Барановской). Пособие предназначено в качестве учебной литературы для подготовки сметчиков различных уровней с учетом всех современных требований. Хорошо подходит для самоподготовки.
  3. Справочник сметного дела (автор Рой А.Н.). Удобный справочник в режиме «вопрос-ответ». Многие теоретические моменты, которые могут быть непонятными для начинающего сметчика, в этой книге рассмотрены с практической стороны.
  4. Составление всех видов смет и ценообразование (автор Ардзинов В.Д.). Практическое пособие для сметчиков, уже знакомых с основами профессии. Содержит практические примеры составления смет в различных видах строительных работ.
  5. Самоучитель по сметному делу в строительстве под руководством А.Шлячкова. Хороший учебник для начала обучения, содержит как практические решения, так и теоретическую часть. В дополнение — большое количество нужных приложений.
  6. Пособие по составлению и проверке смет (автор Ардзинов В.Д.). Книга предназначена для практикующих сметчиков и заказчиков, но подойдет и для самообучения, так как содержит характерные требования к оформлению документации.
  7. Учебник по проектно-сметному делу (автор Гаврилов Д.А.). В справочнике изложены основные понятия проектно-сметного дела и строительного проектирования, а также примеры некоторых расчетов. Пособие может быть полезным для начинающих сметчиков.
  8. Сметное нормирование и образование цен в современных условиях (автор Савина С.В.). Для читателей будет полезна информация о правильном оформлении сопроводительной документации при изменении цен.
  9. Примеры выполнения расчетов в программе Грандсмета. В сборник включены примеры составления типовой документации в самой распространенной системе Грандсмета (по видам работ). Пособие поможет при изучении работы в данной системе.

Источник: http://www.it-nv.ru/articles/smetnoe_delo_v_stroitelstve_vibiraem_samouchitel
Интересное: